Wat is technisch vastgoedbeheer?

Als u uw woning of woningen verhuurt aan een derde partij dan heeft u wellicht niet altijd zin in het technische beheer van deze woning of woningen. Hieronder valt het oplossen van de alledaagse technische klachten, sleutelbeheer (wie krijgt een sleutel en klopt dit ook) en ook de coördinatie van dagelijks onderhoud zijn een aantal zaken die komen kijken bij dit technisch beheer. Wat u zou kunne doen als u hier niet zit te wachten om dit technisch beheer zelf te doen is het uit te besteden aan een technisch vastgoedbeheerder. Hoe dit allemaal moet zult u allemaal terug kunne vinden in deze blog. Technsich beheer kan namelijk erg veel tijd in beslag nemen en een technisch vastgoed beheerder kan al deze zaken die te maken hebben mete technisch beheer gemakkelijk van u overnemen. Per partij verschilt het wel wat voor zaken er worden uitgevoerd voor technisch beheer, u kunt hierbij dan denken aan de onderstaande zaken:

  • Het afsluiten van onderhouds- en servicecontracten
  • Dienen als contactpersoon voor huurders
  • Controle op de uitvoering van onderhoud
  • Coördinatie van het dagelijks onderhoud
  • Sleutelbeheer

De kosten van al deze zaken en die van een technisch vastgoedbeheerder verschilt per partij. De prijs van deze persoon of personen kan natuurlijk oplopen naarmate deze meer ervaring met het onderwerp heeft. Ook de werkzaamheden die inbegrepen zijn in het doen van technisch beheer kan verschil maken in deze prijs. Om ervoor te zorgen dat je een goed beeld kan krijgen van al deze zaken kan het verstandig zijn om bij alle soorten aanbieders verschillende offertes te vragen en om hieruit dan weer een conclusie te maken zodat u de beste keuze voor uw gebouw kunt maken. Het is namelijk natuurlijk belangrijk dat het prijzen pakket wel overeen komt met de werkzaamheden en dat het ook een beetje overeenkomt met wat de concurrentie aanbiedt.


 

https://laan35.nl